山外仙蕴商业体运营项目项目变更公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZSSYC2026-106
原公告的采购项目名称：山外仙蕴商业体运营项目
首次公告日期：2026年11月05日
二、更正信息
更正事项：采购需求及合同条款
更正内容：      
1 更正项：第二章采购需求五、运营期商务条件 更正前内容：（四）改造费用界面。项目配电扩容、水电煤铺到各楼层由采购人投资实施，合资公司配合执行；商户二次装修由商户自行投资并接受合资公司管理。
更正后内容：（四）改造费用界面。项目高压配电扩容、低压配电到各楼层管道井、给水配到各楼层管道井、土地用途转性等所有资产性投入、室外景观亮化（商家招牌除外）、导视系统（精神堡垒）、楼体电子大屏、地下改造增设扶梯（若有地下业态落地发生），商户二次装修由商户自行投资并接受合资公司管理。若实施过程中需增加约定外的工程投入，费用承担及资金来源由双方协商确定，不视为采购人负有支付该部分费用的义务。
2 更正项：第二章采购需求五、运营期商务条件 更正前内容：无 更正后内容：（八）采购人需入驻商户使用指定收银系统的，中标人必须配合，合资公司通过合同与商户做好约定。
3 更正项：第五章采购合同第三条3.1 更正前内容：3.1 费用总额及使用范围。项目筹备期专项费用为      万元，专项费用用于项目主力品牌、重点品牌、配套品牌招商引进费用及合规商户装修补贴，本费用不含公区工程改造费用及招标方在合资公司实缴的注册资本金。土地用途转性、项目公区土建改造、结构工程、大型机电设备投入等资产性工程由甲方负责投资实施，不纳入专项费使用范围。（主力品牌：单店面积≥500㎡） 更正后内容：3.1 费用总额及使用范围。项目筹备期专项费用为   万元，专项费用用于项目主力品牌、重点品牌、配套品牌招商引进费用及合规商户装修补贴，本费用不含公区工程改造费用及招标方在合资公司实缴的注册资本金。（主力品牌：单店面积≥500㎡）
4 更正项：第五章采购合同第五条5.3（2） 更正前内容：（2）甲方承担：项目配电扩容、水电铺到各楼层、土地用途转性等所有资产性投入、室外景观亮化（商家招牌除外）； 更正后内容：（2）甲方承担：项目高压配电扩容、低压配电到各楼层管道井、给水配到各楼层管道井、土地用途转性等所有资产性投入、室外景观亮化（商家招牌除外）、导视系统（精神堡垒）、楼体电子大屏、地下改造增设扶梯（若有地下业态落地发生），若实施过程中需增加约定外的工程投入，费用承担及资金来源由双方协商确定，不视为甲方负有支付该部分费用的义务；
5 更正项：第五章采购合同第八条8.1（1） 更正前内容：（1）项目质保期后，负责单项设施设备单次维修金额大于壹万元的维修（因乙方管理不善、人为破坏的除外）； 更正后内容：（1）项目质保期后，负责单项设施设备单次维修金额大于五万元的维修（因乙方管理不善、人为破坏的除外），商户装修及商户购置的设施设备不在甲方维修义务内；
更正日期：2026年11月06日
三、对本次采购提出询问、异议、投诉，请按以下方式联系
采购人信息
采购人名称：岱山县仙岛旅游投资发展有限公司
联系人：韩韬韬
联系电话：13587080391
2.采购代理机构信息
采购代理机构名称：舟山市友诚工程管理有限公司
联系人：陈工
联系电话：0580-8773086